1、 主持工程部日常工作，并向项目经理负责； 遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平；

2、 负责制订本部门年度工作计划，年度设备设施维护保养、升级改造工作计划、工程预算，提交升级改造建议并组织实施。严格执行财务预算，确保完成各项经营管理指标；

3、 负责工程部设施设备运行管理及对客服务全过程的控制，及时纠正不合格服务，确保设备、设施安全高效运行，保证客户满意度；

4、 负责与相关方的联络，保证项目供水、供电、供气及供冷、供暖工作的正常运行，做好项目的能源统计及合理运行；

5、 参与外包外委工程合同的起草、报审并负责组织实施，相关的外包外委的工作协调与管理，保证外包外委服务工作的品质达到合同规定的要求；

6、 负责组织部门员工对各项管理体系的管理方针、目标、指标和方案的培训，部门作业指导书的持续改进及督导实施工作，确保各项管理体系文件管理的有效运行；

7、 负责建立并完善设备、设施维修档案和设施、设备台帐，编制年度备品备件采购计划及各项采购验收。负责项目物业项目工程建设、验收等图纸、资料档案的管理；

8、 负责做好租户报修处理及公共区域的维修服务，确保达到报修及时率及客户满意率；

9、 对部门员工进行绩效考核，并按照体系文件要求，依据考核成绩进行惩或调整；

10、 组织建立完善适用的《应急预案》并进行有效的培训及演练；

11、 负责客户二装施工的组织与协调，确保工作的有效性；

12、 完成上级交办的其他工作。

任职要求：年龄30-50岁，工作地点可以北京市范围内调动，要求空水专业，有相关物业公司工程管理经验。

职位福利：五险一金、年底绩效、加班补助、餐补、带薪年假、定期体检、高温补贴、节日福利